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提起曲靖，熟知的人们总是脱口而出，云南第二大城市！

无论是经济总量、工业总产值，还是城市建成区面积，拥有576万常住人口的曲靖市，排在省城昆明市之后。

区域内通达4条铁路、4条国道、4条高速公路的曲靖市，和昆明长水机场相距90公里，与昆明市区的动车和高铁距离，也就半小时和一小时的区别。

宜居宜业，是曲靖市的专属标签；幸福感强，是外界对曲靖人的最初印象。

4月12日，“曲靖中心城市2022年储备土地推介会”在曲靖市麒麟区官房大酒店举办，曲靖中心城市土地面积计2137亩的25宗地集中亮相时，吸引各路投资人聚焦于此，也就不奇怪了。

这一场规模空前的土地推介会，与其说是推介土地，不如说是正当其时的城市营销。

多维度的曲靖，需要更多人洞见。

曲靖：云南副中心城市

云南副中心城市，这是曲靖市的全新定位。

当然，曲靖市足以担纲这样的称谓。

2021年，曲靖市GDP总值3393.91亿元，在全省16州市中居亚军，对云南省GDP贡献率为20%。

而GDP增速高达12%的曲靖市，赶超云南省同期增速4.7个百分点，超昆明市同期增速8.3个百分点，以“一骑绝尘”之势，领跑云南。

仅为意境图

作为滇中城市群，曲靖市地处滇、黔、川三省交接处，自古就是内陆地区进入云南的陆地要塞，史称“入滇锁钥”。这从另一个层面例证，曲靖市的地理位置非常优越。

和昆明市相距半小时高铁时间的曲靖市，有了全长1035公里中老铁路的加持，愈加凸显出曲靖是通往南亚和东南亚的重要交通枢纽城市。

加之曲靖市自然资源丰富，产业发展基础良好，城市基础设施较为完备，这样的曲靖市，发展潜力大、机会多，吸引各方来客的聚焦，那是必然的。

曲靖：避暑避寒城市

气候宜人，是大自然对云南多地的馈赠。

这亦是曲靖市得天独厚的优势所在。

曲靖，冬无严寒，夏无酷暑，是避暑避寒兼备的城市。

地处长江和珠江分水岭地带的曲靖市，区域内河流众多、水系发达，水资源丰富，空气湿润，植被茂盛，生物多样性极为丰富。

明朝杨状元对春城“天气常如二三月，花枝不断四时春”的描述和形容，同样适用于曲靖。

在曲靖市2.89万平方公里的土地上，森林覆盖率高达50.5%，雄奇的山，秀美的水，赋予了曲靖市别样的天地和旖旎的自然风光。

曲靖：房价不及昆明1/3

如今的昆明主城区是“南延北拓”的发展趋势，曲靖中心城区正在构建“北枢纽、南科技、西制造、东服务、中生态”的战略发展格局。

曲靖市中心城区正在加快麒麟区、沾益区和马龙区一体化联动，并重点打造城西片区、高铁片区、城北片区、城南片区、沿江片区、温泉片区、马龙片区等七个重点新区，全力推进城市核心区功能聚焦、服务提质。

这其中，承载了市级政务、文化与商务等重要功能的城市核心区，其聚集效应将辐射全市。

曲靖中心城市功能板块空间细分图

预计到2025年，曲靖中心城市建成区面积将达到150平方公里，常住人口将达到150万人。

曲靖作为云南通往内地及沿海的交通枢纽城市，东连黔桂，南向出境，西融滇中，北接川渝，是中国面向南亚和东南亚辐射中心的战略支点。

曲靖在云南省级滇中城市群区位图

如此傲娇的曲靖，你猜猜房价几何？

目前，曲靖市区房价尚不及昆明主城区房价的1/3！

宜居宜业的曲靖将迎25宗土地入市

此次曲靖中心城市2022年储备土地推介会上，曲靖中心城市七大片区、25宗地块逐一亮相，地块分别位于城市核心区、城南片区、城北片区、沿江片区、温泉片区、高铁片区、马龙片区，土地面积计2137亩。

其中，曲靖市区核心区地块1宗，面积61亩；城南片区地块4宗，面积398.4亩；城北片区6宗，土地面积434.29亩；沿江片区2宗，土地面积133.97亩；温泉片区4宗，土地面积654.99亩；高铁片区4宗，土地面积185.9亩；马龙片区5宗，土地面积268.38亩。

25宗土地中，以居住用地居多，且全部是净地和熟地。

比如，地处曲靖市麒麟区三江大道北侧、南宁北路东侧的推介地块一，土地面积约61亩，居住用地性质，容积率3.0，建筑限高80米。地块一周遭，紫云北路、南宁北路、麒麟北路和三江大道构成纵横交错的路网格局，该地块距白石江公园约1.2公里，距曲靖高快汽车站约1.2公里，距曲靖市中医院约1.3公里，距寥廓公园约3.7公里，周边生活、教育、商业等配套非常成熟。

推介地块一，地处曲靖市区核心区

其他地块，亦各具特点。

这25宗土地今年将陆续入市。

此次活动由曲靖市政府主办，曲靖市自然资源和规划局、曲靖市土地储备中心承办，

目前，曲靖市正推行“交地即交证”和“交房即交证”，助力曲靖当地楼市健康发展的同时，让房企和购房者享有楼市健康发展的诸多利好。

曲靖中心城市2022年储备土地推介地块明细